Aprobación en Pleno de Arganzuela de propuesta sobre alquiler local OAC

El pasado 11 de octubre se elevó una propuesta elaborada por la Mesa de Auditoría Ciudadana y Políticas Públicas del Foro Local de Arganzuela, sobre el expediente investigado desde la PACD -Plataforma de Auditoría Ciudadana de la Deuda- en fechas anteriores a la constitución del Foro y que fue asumido por la Mesa de Auditoria Ciudadana de la Deuda en su comienzo.

La Propuesta, Arrendamiento local O.A.C. Oficina del Atención al Contribuyente, en su justificación consideraba que “el gasto en este alquiler no reporta ningún beneficio a los ciudadanos, ni de carácter económico, social, medioambiental o de género y genera una inversión a fondo perdido de dinero público excesiva en el tiempo e irreversible con el único lucro para una Entidad Bancaria, actual propietaria del inmueble” y proponía la “Búsqueda de otra solución para este local arrendado, dado que el contrato de arrendamiento expira el próximo 14 de julio de 2018 y suponemos que se propondrá una renovación del mismo por otro periodo de uso al haberse realizado una inversión del local a fondo perdido. Con el gasto asumido en esta decena de años se podría haber comprado el local o haber invertido el importe del alquiler en ayudad a la dependencia, vivienda social, escuelas infantiles, centros de mayores, etc.”

En sus conclusiones recomendaba al área de Gobierno de Economía y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid, así como a la Junta de Distrito de Arganzuela, la renegociación de una renovación menos onerosa con el objetivo final de trasladar este servicio a un local propiedad del Ayuntamiento.

Fue aprobada por unanimidad de los Grupos Políticos con representación en el Pleno.

Resumen de los hechos analizados .- En el año 2008, el Ayuntamiento de Madrid, dirigido por el Sr. Ruíz Gallardón, firmó un contrato de alquiler con la empresa Buildingcenter, propiedad de la entidad bancaria Caixabank, para el alquiler de un local destinado a la Oficina de Atención al Contribuyente en el barrio de los Metales (Legazpi) por un importe de 22.623 € mensuales sin incluir el I.V.A., para un periodo de 10 años con un incremento anual del I.P.C., por un local en bruto, teniendo que realizar a su cargo una obra de remodelación, con contrato aparte, por la empresa constructora FCC Construcciones S.A., por un importe de 1.112.297,95€. El citado espacio tiene una superficie total de 754,10 m2. y su precio de arrendamiento, según contrato fue de 30,00 € por m2. Al finalizar este contrato de arrendamiento habrá costado 3.696.185 € incluyendo el incremento por el Indice de Precios al Consumo que ha supuesto un aumento del 12% hasta el año 2016,  y el IVA soportado. Si a todo esto le sumamos la ejecución de las obras necesarias la cifra final aproximada será de 4.900.000 €, sin incluir gastos de comunidad, consumo de energía o agua sanitaria.

 

 

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